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MisodumplingV2EX 第 322522 号会员，加入于 2018-06-13 17:58:04 +08:00 |
Misodumpling 最近回复了
2023-11-14 14:44:38 +08:00 回复了 lijianmin321 创建的主题 › 分享创造 › V 站老哥太热情了， Airy 永久会员加送 9000，凑到 1 万 |
来了来了，支持一下
2023-06-13 16:47:48 +08:00 回复了 AManOnShelf 创建的主题 › 生活 › 上海买老房子还值吗 |
最近我也在看房，预算在 700 以内，不过我准备买长宁闵行那边的老破小。
1. 首先我家里人基本都在杨浦那边，我也住过虹口那边的爱家豪庭，我觉得我对杨浦虹口还是比较有感情的。但是从发展的角度的话，我觉得，杨浦虹口都其实不太宜居，而且发展有限。现在主打的是北外滩那边，但是那边还有烂尾楼，我觉得除了那边，虹口发展就这样了。
2. 我不考虑学区，我一直觉得很快没有学区的概念了，而且房子要是带上学区的溢价，本身的居住商业医疗的溢价就会减少很多。所以刨去学区，我觉得上海的房子更纯粹，也更保值，中内环的房子本身的商业和配套其实很稳定。
3. 我觉得你这个预算真的可以去打个中内环的新房，更保值和住起来更舒服。哪怕是闵行建发景苑这种依托漕河泾产业，非常保值。
4. 流通性来说，有这个预算的人大多都是更近喜欢新一点的，我有朋友在卢湾的房子，00 年的房子，虽然维护的很好，但是真的卖不出去，有个 2kw 预算的人，基本也不会考虑买一个很老的小区。最后肯定也是价格的妥协。但是我刚需可能就是另外一个思路了。
一点我买房的想法。
1. 首先我家里人基本都在杨浦那边，我也住过虹口那边的爱家豪庭，我觉得我对杨浦虹口还是比较有感情的。但是从发展的角度的话，我觉得，杨浦虹口都其实不太宜居，而且发展有限。现在主打的是北外滩那边，但是那边还有烂尾楼，我觉得除了那边，虹口发展就这样了。
2. 我不考虑学区，我一直觉得很快没有学区的概念了，而且房子要是带上学区的溢价，本身的居住商业医疗的溢价就会减少很多。所以刨去学区，我觉得上海的房子更纯粹，也更保值，中内环的房子本身的商业和配套其实很稳定。
3. 我觉得你这个预算真的可以去打个中内环的新房，更保值和住起来更舒服。哪怕是闵行建发景苑这种依托漕河泾产业，非常保值。
4. 流通性来说，有这个预算的人大多都是更近喜欢新一点的，我有朋友在卢湾的房子，00 年的房子，虽然维护的很好，但是真的卖不出去，有个 2kw 预算的人，基本也不会考虑买一个很老的小区。最后肯定也是价格的妥协。但是我刚需可能就是另外一个思路了。
一点我买房的想法。
2020-09-15 16:18:23 +08:00 回复了 dullwit 创建的主题 › 剧集 › 大家心目中有哪些经典电视剧值得再次回味的？ |
铁齿铜牙纪晓岚
2020-06-03 15:52:46 +08:00 回复了 bilibiliCXK 创建的主题 › 程序员 › 程序员可以怎么穿搭?能推荐一些你私藏的优质店铺吗 |
咬鞋 snap
2019-08-22 17:25:08 +08:00 回复了 foreverstandbyu 创建的主题 › 问与答 › 大佬们，有没有在中国大陆成功开通 Apple Card 的吗 |
请问拥有美国 ssn 和驾照，人在国内，使用 apple card 的具体优势除了返现还有什么诶，返现哪怕是比较最初级的 discover 也没有优势啊，请问还有什么申请的理由么？求解答
2019-06-03 14:18:32 +08:00 回复了 sanbenweiyang 创建的主题 › 推广 › [视频分享]适合学习 golang 非常不错的 tcp 服务器框架-(从 0 开始搭建) |
aGVxaWFubGVAZ21haWwuY29t
2019-01-18 14:28:10 +08:00 回复了 ryuuuoka 创建的主题 › 问与答 › 有什么是你下狠心可以买，但是一直不舍得买的东西？最近处在太贵的买不起，买的起的却不想要的奇怪状态。 |
@zhanwh9 老哥有品，我还想外加一双 bv 的靴子
2019-01-18 14:00:29 +08:00 回复了 onyourroad 创建的主题 › 程序员 › 有着一份较好的工作，却对未来的生活感到绝望，看不见未来。 |
加油，lz 看到这么多酸你的人就应该知道，起码这些人条件没你好，努力还是能改变现状的
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