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迷茫打工仔，有北京户口，不知道为了孩子，要不要把全家积蓄投入到北京学区房里面去。
20 条回复 • 2024-10-29 09:18:20 +08:00
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vk42 109 天前
小孩哪年入学？如果不是最近两年的话建议再等等？入学政策变化还是比较多的
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ladypxy 109 天前 via iPhone  2
不适合
房产价值肯定是一路向下的 人口减少，学区房的意义也越来越少了。 经济下行，把全家积蓄投入房产也是不明智的。 或者换个角度，你把可以预计的学区房会损失得钱，给娃将来留学呢？ |
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xiangyuecn 109 天前
全家积蓄，实力 排名 哪哪都倒数，垫底好材料
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emSaVya 109 天前
看你买哪了 你买蓝靛厂肯定亏不了。
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johnfrank 109 天前
现在什么行情不知道了。1X 年前的教科书方案不是 国际学校 + 润吗。
清华/八一/人大附/101 的高中国际班学费才多少钱。再不济也有枫叶/外国语垫底。 |
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JF65851a20L5hj7v 109 天前 via iPhone
学区划片是会变的
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northbrunv 109 天前 1
你这么算一笔，学区房多出来的价格，用 985 大学生平均工资，干多少年能还的上？
10 年？ 20 年？ 30 年？ 这个投资是回不了本的。（除非你觉得有学区房=非常高概率考到好大学+上好大学=非常高概率获得高工资） 提供一个对比建议，把学区房的溢价，存到银行，等孩子毕业了，你拿这个钱给孩子发工资补贴 |
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testver 109 天前
你如果钱多就不是问题，直接买。
钱紧巴巴的话，肯定不买 如果孩子是读书的料，即使北京一般的学校也能冲出来。 如果孩子不是读书的料，也上一般的学校，那就早点选择个体力劳动的工作，都省事。 |
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jiejianshiwa 109 天前
If you have enough money for buy an apartment in Beijing, don't buy it, please use those money to RUN.
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testver 109 天前 1
我觉得，读书改变命运适用于两个情况
一是他的确是大牛 二是在可遇不可求的经济上升期，需要人手，普通人能读个 2/3 本跟着沾光。 否则，高不成低不就，悬在半空中。那可真是家长的一块心病。 |
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Torpedo 109 天前
提前半年以前买吧。如果明年上学，现在可以看
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swulling 109 天前 via iPhone
如果准备在北京定居+有北京户口+工作稳定，可以买房。
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PbCopy111 108 天前
说年龄，说学区，就一个买不买，怎么判断啊。。你买上地的就去买，你三年后上学就去买。
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muapyw 108 天前
学区房除非马上需要，政策一变就瓜起了
给你说个例子：今年成都某几个好片区学区房，之前是摇号选学校，大概率 70-80 能上好学校，今年由于各种人才政策，然后人才优先，抗疫家属优先，特殊招商优先等，占据不少名额，然后摇号概论变成了 50 左右能上好学校，未来不可知呢 |
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sanshao124 108 天前 1
看你俩工作地点，海淀好学校多，但是也难进，孩子多大了？如果还在上幼儿园那恭喜你会赶上孩子低谷，很多小学会抢人，海淀整体水平高但同时孩子压力很大，很多高知高薪的孩子
如果你不想给孩子太多压力那就东西城，由于核心城区搞教育均衡，基本上差学校都被吞并了，所以去哪其实差别不大，初中都很强，高中拼分就好了 朝阳差不多，基本上就剩三个学校了，陈经纶、八十中和工大附吧好像是，朝阳这几年为了成绩很卷很拼，老师都玩了命了 |
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mbooyn 108 天前
你说的全家积蓄，是指全款吗
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jasonchen168 108 天前
@muapyw 具体哪个片区哦
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cxlism OP @sanshao124 感谢，都是干货。
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sanshao124 30 天前
@cxlism 我爱人就是老师，老跟我念叨，所以我很清楚
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