借了钱，贷了款，买了房

天房

大悦城

老婆

房子

153 条回复 • 2017-03-18 21:56:11 +08:00

1 2

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1

knightdf

2016-08-11 13:02:07 +08:00

1

哎，感觉现在的人一辈子全卖给银行了

2

micate

2016-08-11 13:03:50 +08:00

3 年就可以买房了呀。。。有居住证么

3

maddot

2016-08-11 13:09:44 +08:00

这房子也太老了点，烂手里了，不知道现在反悔还来得及吗

4

paradoxs

2016-08-11 13:10:44 +08:00

1

又有可怜的孩子要出生在一个没有蓝天的地方了.

5

blessme

2016-08-11 13:11:01 +08:00

真悲剧的一生，想想不是吗。

6

yun

2016-08-11 13:12:41 +08:00

这地也得 4 万多一平吧

7

mliilm

2016-08-11 13:14:59 +08:00 via Android

多少平的？这地段有这个价格不错啊

8

js0816

2016-08-11 13:15:43 +08:00 via iPhone

是有点发热啊兄弟

9

xenme

2016-08-11 13:15:52 +08:00

再干两年，把首付借的钱还清就好了。
剩下那点贷款，每个月去掉公积金，估计是毛毛雨了。
没啥压力的，你会发现，买房了比租房压力还小。

10

sneezry

2016-08-11 13:16:53 +08:00

1

北京的房子不会贬值的，楼主不必上火，收入稳定就不必担心还款问题。

11

winniesi

2016-08-11 13:18:21 +08:00

多大的呢这个房子

12

zaishanfeng

2016-08-11 13:21:33 +08:00 via Android

不知道在北京买房是为了什么一辈子就为了那套房

13

BMW

2016-08-11 13:24:07 +08:00 via iPhone

255 万也就一居室或者小两居吧

14

CTO

2016-08-11 13:24:35 +08:00

我感觉我能买的起三线 70w 的都知足了 ╮(╯▽╰)╭。

15

SourceMan

2016-08-11 13:25:18 +08:00

房子是不会贬值的，这个放心，就是肯定不会亏的
不过还是有点头脑发热呀，周边看了没，环境好不，是不是临街，有没有噪音之类的，还是要多看一下的

16

9hills

2016-08-11 13:27:00 +08:00

6

Good Job ，北京有稳定工作就不怕贷款，接下来一年可能会难受，但是 1 年后你会觉得自己的生活品质完全不同的。

去年买的房，已经涨了好几年的工资。。。

17

DXpro

2016-08-11 13:28:17 +08:00

一开始是压力很大，习惯就好了。

18

BOYPT

2016-08-11 13:30:43 +08:00

三年就买房，楼主是励志帝啊

19

metrue

2016-08-11 13:31:01 +08:00

也刚刚在上海同样的方式买了一套，正在贷款，这个过程还是挺累心的。

20

yekailyu

2016-08-11 13:31:08 +08:00

自己做的决定肯定是对的，别听楼上的那群胡说八道的瞎 bb 。加油啦

21

zioc

2016-08-11 13:32:24 +08:00

北京的房子不太可能会跌，只是这个房子太老了，不适合住。以后你们赚了钱可以卖掉或者卖掉赚钱。不必太担心。

我上周刚交的定金，广州天河。从 3 月份办理入户开房，一直看到 7 月，眼睁睁看着房子涨了 60w 。买了以后开心里一会儿然后也觉得压力好大。。但，应该还会涨的。

22

dxfree

2016-08-11 13:36:29 +08:00

1

北京买房不会跌的，不管房子本身好不好，随着你的事业发展，你的压力会越来越小，因为欠银行的钱是固定的，而人民币会越来越贬值。

23

MC

2016-08-11 13:37:54 +08:00

1

恭喜楼主走上人生正途。
楼上那些看不起楼主买老破小的不知道自己住什么呀的房子，资产几位数了

24

SeptimusX

2016-08-11 13:40:09 +08:00

1

早一年半年会好很多吧…

听起来似乎是青年路口东南角的多层？如果没有配套学校的话，还不如再往南一点买兴隆家园，好歹新一些，再说现在六号线已经没法坐了…

25

mars0prince

2016-08-11 13:51:31 +08:00

1

83 年的不太好吧，你们以后肯定还会换的，老房子不好出手，不过有房就比没房强

26

beingbin

2016-08-11 13:59:59 +08:00

插个楼问一下，老小区的房子买来投资是否值得？我这边三线城市，老妈说看中一个老小区小户型（ 60 多平顶楼送小阁楼）对方卖 24w 左右，那个房子对外出租可以租 1400 元 /月，买过来倒不是住的，是用来作为养老投资的，毕竟现在把钱存在银行真实利息为负……

买这个老小区房子的原因，一方面是确实便宜，我们这边房价普遍在 9000+；第二方面是吃吃租金，如果将来拆迁的话也是赚的

27

NovemberEleven

2016-08-11 14:01:26 +08:00

@9hills 羡慕

28

xuelaistar

2016-08-11 14:12:28 +08:00

@beingbin 三线好难拆。。。好难卖。。。因为稍微有点钱的都去买新房了，除非有学区什么的加成，要不然感觉也挺多吃个租金了

29

iamzhuyi

2016-08-11 14:17:24 +08:00

@zaishanfeng 为了 3 年后至少升值到 1000 万

30

harry890829

2016-08-11 14:19:45 +08:00

奋斗一段时间，把借来的钱都还掉之后，每月给银行的钱，就当房租了，到时候还能转手卖掉赚一笔

31

wingoo

2016-08-11 14:22:16 +08:00

恭喜下, 买了就安心吧
每个买房的都后悔为啥不多贷点款买大一点的

32

wuchizhitu1988

2016-08-11 14:23:59 +08:00

杠杆太低

33

kutata

2016-08-11 14:26:42 +08:00

@beingbin 你这个 20 来万有 1400 租金的是很值得的，有房产证不？

34

kutata

2016-08-11 14:29:58 +08:00

早买早享受同样适用于房子。
只有是属于自己的房子你才会花心思去装饰它，花花草草养养小动物什么的，是很有乐趣的。

35

amon

2016-08-11 14:40:02 +08:00

人各有志，楼主选择了一个艰辛的道路，不过咬咬牙坚持几年就会好的。
到时候你看着自己的房子一年涨几十万，也是痛并快乐着的。
即使不在北京呆了，把房子卖了，也净赚不少钱，比打工划算多了。
so ，咬咬牙，坚持吧！

36

easing

2016-08-11 14:45:48 +08:00

还好吧，只要买了就不要再多想了，当下这情况基本不会亏的。只是目前北京房价在一个相对高点上，不过谁让我们这代人赶上了呢

37

yuyu2140

2016-08-11 14:52:21 +08:00

2

楼上几位说的对，房子在 1 线 2 线城市基本不会贬值的。
去年我买房的心情和楼主一样，借了银行几十万，感觉生活都没希望了，贷款压力好大。现在好了，房价翻了一番，贷款还起来也就那样，压力总归还是有的，但是好歹有个属于自己的窝了，不是么，楼主加油咯。

38

lyh3222

2016-08-11 14:58:07 +08:00

房子老了点，如果要装修的话，还是简装吧，说不定哪天就遇到拆迁了呢

39

zichen0422

2016-08-11 15:05:29 +08:00

@zioc 不请吃个饭？

40

gujikun

2016-08-11 15:21:30 +08:00

@beingbin 投资保值考虑不要买老破小，无论保值还是升值空间都不如新房或者次新房。当然位置也很重要。
除非老破小有好学区加持。但这还要考虑政策风险。

41

CTO

2016-08-11 15:26:41 +08:00

刚看的新闻北京买房社保要七年了 23333333333333333

42

depress

2016-08-11 15:30:37 +08:00

这个价格干嘛要买 83 年的老房...这要是不拆迁明摆着以后肯定还得换。

43

ipconfiger

2016-08-11 15:31:43 +08:00

当提前存了退休金了, 将来告老还乡的时候一卖就富了

44

surfire91

2016-08-11 15:31:46 +08:00

@CTO 有吗？发个链接呗

45

surfire91

2016-08-11 15:32:58 +08:00

北京积分落户自住房每满一年加 1 分。
看样子房价又要涨。

46

nvidiaAMD980X

2016-08-11 15:32:59 +08:00 via Android

83 年的房…………安全吗？

47

xuelaistar

2016-08-11 15:44:05 +08:00

@CTO 哪里说七年啊，不是五年了么

48

CTO

2016-08-11 15:46:22 +08:00

@surfire91 http://www.kuaiji.com/news/3199305?utm_source=customizePanel

49

CTO

2016-08-11 15:46:47 +08:00

@xuelaistar http://www.kuaiji.com/news/3199305?utm_source=customizePanel

50

CTO

2016-08-11 15:48:12 +08:00

五年刚要够了要七年了七年够了就要九年了这跟雷布斯耍猴没什么区别嘛 233333333333

51

xuelaistar

2016-08-11 15:51:56 +08:00

@CTO 这只是落户吧，没说非京籍购房改了啊

52

shawngao

2016-08-11 15:53:36 +08:00

你们读祝福楼主吧，过两年这房子得 10 万一平了

53

somegen

2016-08-11 15:57:15 +08:00

恭喜

54

zhanlucky

2016-08-11 16:00:21 +08:00

恭喜上车，我毕业就在那一片居住，还是很方便的。年初刚卖了青年汇的房子，换到城乡结合部清河了。。。

55

CTO

2016-08-11 16:07:14 +08:00

@xuelaistar 哦哦那是我激动了。

56

kk47

2016-08-11 16:09:47 +08:00

买房是值得开心的事情，恭喜！

57

nimingyonghu

2016-08-11 16:19:14 +08:00

1

首先恭喜楼主买房,心态慢慢调整下,刚买都这样,习惯就好;房子地段非常不错,就是房龄太老,装修方面不宜花太多,二手房嘛收拾下就可以入住了,月供就当以前租房的钱了.这地儿拆迁的话也有可能,看运气吧,总之这波不算亏.放心,我大帝都的房价,崩不了的.

不要听某些什么"一辈子都给房子套住","下半辈子给银行打工"之类的腔调
我身边都是买了房后上进工作,升职加薪,几年内就差不多可以还清贷款(或者已经挣够了房贷的钱,心里不虚把钱用作投资的)
反而那些各种观望中,经常持一些"房地产必崩盘","泡沫"之类的基本屌丝无疑了,不多解释.

58

ming7435

2016-08-11 16:19:25 +08:00

工作 3 年就买了？社保满 5 年了？我也是刚在房山买，还没网签，压力大的一比！

59

RockShake

2016-08-11 16:25:15 +08:00

北京买房有啥上火的， 5 年后又能交易了，北上广的房价根本不会跌，基本买了肯定升值

60

patsoncy

2016-08-11 16:34:54 +08:00

最近也在看，羡慕楼主这么快做决定

61

surfire91

2016-08-11 16:35:43 +08:00

@CTO 哥，这个是落户吧，没提到买房也改为 7 年了呀

62

lj61785636

2016-08-11 16:40:22 +08:00

1

笑看买不起的屌丝喷楼主

63

sudoz

2016-08-11 17:14:56 +08:00

楼主工龄几年？

64

lzsadam

2016-08-11 17:26:11 +08:00

我就说一句，往后几年房价肯定跌的一塌糊涂。

65

jiangzhuo

2016-08-11 17:49:27 +08:00

看了楼上几位观点，两个极端，肯定至少升值一倍的和房价（中国经济）肯定要崩溃的

66

GhostEX

2016-08-11 18:05:01 +08:00

1

万一 5 年这房拆迁分三套楼主直接中产了

67

GhostEX

2016-08-11 18:06:00 +08:00

@jiangzhuo 估计喷的人连买的资格都没有。。。

68

lambchasr

2016-08-11 18:10:30 +08:00 via iPhone

还有人盼着跌就说明还有人没买房呗，你想一般人也没本事做空楼市对吧，所以你觉得会跌么，真正会跌的时候是所有人都觉得稳赚的时候，参考去年年中股市。

69

nvidiaAMD980X

2016-08-11 18:11:53 +08:00 via Android

@nimingyonghu 大清在 1911 年 10 月 10 日前，还想再续永存，放心，大清不会丸，有皇上在！
对啊，不要听境外反支势力对窝锅 GFW 的诽谤，什么雾霾有害人体的论调
窝身边的人都是 X X 很上进， 2333 ，这水平可以去写鸡汤文了。
反观，一些妄议天子的人，都是乱臣贼子！

70

Martell

2016-08-11 18:15:48 +08:00

明智的选择

71

ooTwToo

2016-08-11 18:16:26 +08:00

OMG 这么多钱，房子还这么老。

72

nvidiaAMD980X

2016-08-11 18:21:57 +08:00 via Android

@GhostEX 是啊，这里面还包括华尔街大鳄，连买窝国房的资格都没有。
@lambchasr 你想想看为什么房价这么高，而且尤其是去年股市崩盘后，一路疯涨？还不是央行大量印钞救市，救市没救成，反倒是 M2 广义货币剧增，钱没地方去，只有跑入楼市中，这能不高吗？

73

zkd8907

2016-08-11 18:31:31 +08:00

明智的选择+1

74

isno

2016-08-11 18:31:37 +08:00

不出一年，房子肯定涨到 300 万
北上广，只要是在市内，不管多老的小区，就没有跌的时候，楼主明年再来看看回帖，哈哈

75

isno

2016-08-11 18:35:05 +08:00

顺便也提一下：上海的老小区，去年中旬 210 万入手，现如今涨到 350 万

76

nvidiaAMD980X

2016-08-11 18:36:45 +08:00 via Android

@isno 有可能，现在你锅就靠房地产维持 GDP 了………所以我的观点是未来 2 ～ 3 年看多，长期看空。

77

SeptimusX

2016-08-11 18:54:27 +08:00

原来是甘露家园，这个价钱真不便宜，甘露家园各方面都是那边最差的…

78

ibugeek

2016-08-11 19:12:16 +08:00

@nvidiaAMD980X 那么，房价再涨一倍，大家的工资跟得上吗？实业跟得上吗？

79

nvidiaAMD980X

2016-08-11 19:31:00 +08:00 via Android

@ibugeek 即使跟不上，你觉得赵家人会心疼民众吗？你可以去看看江浙一带，实体经济的惨淡…………工资肯定会涨，毕竟 M2 广义货币的总量膨胀得厉害，但更多地是投入到楼市中，只有较小部分是流入储蓄这一块的，毕竟楼市的盈利能力是目前最强的…………实体经济的萎缩已是事实，楼市的极度盈利也是事实，不过我所思考的是这种模式能维系到什么时候……………
并非爱为人师，只是想和大家分享我的观点。

80

love060701

OP

2016-08-11 19:32:51 +08:00

@ibugeek 甘露园南里，价格基本就这样了。。。

81

2225377fjs

2016-08-11 19:44:12 +08:00

@nvidiaAMD980X 江浙一带的江苏不太清楚。。浙江这方面，只有杭州情况比较好。。其余地方其实都挺惨的。。例如绍兴，嘉兴一类的（房地产行业）。。。实体经济，嘉兴不太清楚。。倒是知道绍兴好像有点不太好。。。
这一波房价上涨，基本好的都是那几个城市。。。绝大多数城市还是弱，尤其是弱二线城市以及三四线城市。。。