杭州限购+10 月 1 日起新房必须精装修

杭州

房市

红薯

难上加难

101 条回复 • 2016-09-29 07:42:21 +08:00

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1

ivmm

2016-09-18 22:58:23 +08:00

必须精装修没理解错的话，就是不让人买来炒吧

2

lovelynn

OP

2016-09-18 23:01:25 +08:00

@ivmm 就是这个道理。精装的话房价只能往上攀。最近杭州房价好疯狂，已经考虑回老家了。

3

alvie

2016-09-18 23:11:38 +08:00

@lovelynn 我在帝都可怎么办

4

lovelynn

OP

2016-09-18 23:14:35 +08:00

@alvie 帝都拿不到户口（帝都自己人除外）。。。我觉得还是趁早撤吧

5

skydiver

2016-09-18 23:19:18 +08:00 via iPad

精装修怎么就不能炒了

6

lovelynn

OP

2016-09-18 23:22:37 +08:00

1

@skydiver = =我感觉精装基本就是房价只能往上走的节奏，包装修的房子浪费更大，等于是多了一道转手。造成的资源浪费更多，房价自然更高。 @lvmm 貌似我理解错你的意思了。然后我的意思是杭州房价肯定只会猛涨。

7

lwbjing

2016-09-18 23:27:24 +08:00

身边有部分小伙伴已经在考虑返乡事宜了... 我再撑两年看看...

8

lovelynn

OP

2016-09-18 23:28:20 +08:00

@lwbjing 我在考虑近期买房。但总感觉给家里和自己压力都太大了。还不如回家种红薯算了。。

9

frozenshadow

2016-09-18 23:41:43 +08:00

1

大部分开发商的精装修都是坑...

10

kohnv

2016-09-19 00:39:22 +08:00 via iPhone

限购会导致房价降下来吗？或者不跌不涨也行啊。感觉这个限制不是很大的样子，外地人还是能买，只不过只能买一套了，杭州人还是不限购。

11

tracyone

2016-09-19 02:10:59 +08:00 via Android

来深圳吧

12

zoowii

2016-09-19 03:27:43 +08:00

@kohnv 限制了外地人炒房,炒房重要力量是外地人啊,只能买一套就炒的力度弱了

13

wuruxu

2016-09-19 06:45:31 +08:00

可以考虑给新房镀 24K 金

14

hhp

2016-09-19 07:46:25 +08:00 via iPhone

有个屁用
有本事拿地限价啊

15

lovelynn

OP

2016-09-19 07:53:28 +08:00 via iPhone

@frozenshadow

16

beingbin

2016-09-19 08:00:35 +08:00

上有政策，下有对策，没办法的事情，苦了本地的刚需族。

17

nathanw

2016-09-19 08:08:10 +08:00

政府建那么多地铁，资金还得从土地来。

18

CayenneS

2016-09-19 08:14:22 +08:00

买不起

19

hhp

2016-09-19 08:17:02 +08:00 via iPhone

1

@nathanw 通过合理的税收制度不好吗（有生之年估计看不到狗政会这么做了

20

soland

2016-09-19 08:23:13 +08:00

对不起，杭州你已高攀不起

21

laoyur

2016-09-19 08:24:20 +08:00

感觉会催生一波程序猿远程狂潮？

22

ashchen

2016-09-19 08:34:43 +08:00

还好抢了一套

23

chinaiy

2016-09-19 08:38:03 +08:00 via Android

5

很多人说在限购，其实在救市

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subpo

2016-09-19 08:39:00 +08:00

@hhp 限价有个屁用，苏州前一波限价，地基本都没排出去，全部超过限价流拍了

25

lln133208

2016-09-19 08:40:04 +08:00

杭州和南京这种城市的房价已经是不低了
相比南京，杭州的产业结构更好些，南京的基本没几个有活力的 IT 企业。

26

zlawliet

2016-09-19 08:59:10 +08:00

崩盘...崩盘..... 崩盘哎呀你看

27

zlawliet

2016-09-19 09:03:07 +08:00

一国多制

28

guangde

2016-09-19 09:08:25 +08:00

@chinaiy 限制外地人购买，怎么算救市呢？

29

tony1016

2016-09-19 09:22:22 +08:00

必须精装修是让你们炒房之余也拉动一下装修市场。房子呢，总归是越调控越涨

30

Mysdes

2016-09-19 09:29:17 +08:00

去长沙买房吧，均价 6k+

31

lwbjing

2016-09-19 09:29:18 +08:00

反正我看到了三个字：涨涨涨

32

Henrybsbhp

2016-09-19 09:32:50 +08:00

反正不在杭州买房，也买不起，未来肯定也会离开杭州。

33

xzg1993

2016-09-19 09:36:35 +08:00

哎，疯了一样的房价，苦逼的工薪族，怎么去买

34

dreamcountry

2016-09-19 09:37:32 +08:00

房价是 zf 吵起来的，楼板价都是远超出了普通人的购买力，当彪子粒牌防

35

somegen

2016-09-19 09:38:33 +08:00

去长沙买房吧，均价马上要到 7K 了

36

VeryEase

2016-09-19 09:42:01 +08:00

可以考虑在无锡买房。

37

Xrong

2016-09-19 10:00:36 +08:00

调控即涨价

38

hhp

2016-09-19 11:07:10 +08:00 via iPhone

跟美国打一仗算了

39

zxq1002

2016-09-19 11:14:54 +08:00 via Android

@ivmm 不是精装修，要求只是全装修，不一样哦

40

selrain

2016-09-19 11:26:48 +08:00

@VeryEase 无锡 IT 分布的区域现在多少钱啦

41

anguslg

2016-09-19 11:42:41 +08:00

@VeryEase
@selrain 显然你们最近没有关注无锡房价啊， 8 月份无锡涨幅全国第一，滨湖区房价现在进入 2W 的时代，有的已经到 3 万了。而且无锡的 IT 企业并没有几个有影响力的

42

VeryEase

2016-09-19 11:42:59 +08:00

@selrain 现在也开始涨了，很多地方价钱不一样。

43

shijingshijing

2016-09-19 11:51:21 +08:00

@ivmm 拿衣服了，装不装都不影响资金进入楼市炒房。以前是卖毛坯，现在都给你装上了，不仅能提升价格，还能拉动家装行业，地板、陶瓷、卫浴、厨房一系列行业都因此受益，有效去库存，提高 GDP 。苦了刚需了，附送的装修一般都是垃圾，真正自己住，还得砸了重来，这一建一砸不就双倍 GDP 了么？参见武大拆楼。

44

tolbkni

2016-09-19 12:18:03 +08:00 via Android

限购是为了房价涨涨涨

45

selrain

2016-09-19 12:22:38 +08:00

@anguslg 用啥工具看的，衰

46

erenno1

2016-09-19 12:51:22 +08:00

哎，本来还计划逃离北京，去杭州呢。

47

so898

2016-09-19 13:06:47 +08:00

楼上那帮说政府炒高房价的，你们没看到房价这么高还那么多人买，北上广深哪个房价是工薪阶层可以承担的，可别人开发商楼盘一开盘，你要买还要摇号、还要抢
事实证明我们这些人真的只是社会中的底层屌丝
中国的屌丝群体有多大，要从月薪少于当地平均房价开始算人头

48

lovelynn

OP

2016-09-19 13:15:36 +08:00

@frozenshadow 对啊，所以只能看大牌子，万科什么的。但是价格贵啊，降不下来啊。买不起啊。

49

lovelynn

OP

2016-09-19 13:16:03 +08:00

@kohnv 降下来这个词在杭州几乎不可能已经超过承受范围了

50

lovelynn

OP

2016-09-19 13:16:31 +08:00

@nathanw 地铁， G20 ，亚运会你懂的

51

lovelynn

OP

2016-09-19 13:16:48 +08:00

@soland 高攀不起+1

52

lovelynn

OP

2016-09-19 13:17:20 +08:00

@laoyur 我倒觉得饼场月饼事件来的更震撼

53

lovelynn

OP

2016-09-19 13:17:36 +08:00

@lwbjing 确实只有涨涨涨

54

lovelynn

OP

2016-09-19 13:17:55 +08:00

@shijingshijing 恩说的有道理

55

lovelynn

OP

2016-09-19 13:18:27 +08:00

@so898 本屌丝已经决定回老家种地了。

56

lovelynn

OP

2016-09-19 13:18:52 +08:00

@xzg1993 你的头像就是我现在的感受

57

xiaonengshou

2016-09-19 13:42:32 +08:00

杭州买不起的话，那就太。。。。。

58

yszx

2016-09-19 13:50:04 +08:00

我只想要毛坯房····

59

zjuster

2016-09-19 13:55:00 +08:00

1

杭州的精装，只有绿城 6K 标准的还称得上是精装，其他都是买来就拆掉的，质量还不如自己简装。
万科精装大概 1k 的水平，被人骂得要死了，大部分人选择自己重新装，肯定会造成极大的浪费。

(杭州的万科真是口碑跌到底

60

lovelynn

OP

2016-09-19 14:01:17 +08:00 via iPhone

@xiaonengshou 毕业一年确实买不起可能是我水平太 low 了吧……

61

lovelynn

OP

2016-09-19 14:02:01 +08:00 via iPhone

@zjuster 反正以后压根没有毛坯了…怎么活

62

Tonni

2016-09-19 14:03:08 +08:00

G20 前买的，刚需房，想想都后怕。

63

lovelynn

OP

2016-09-19 14:04:29 +08:00 via iPhone

@Tonni 嗯…确实挺好现在去瞅瞅中介都怕

64

kidult

2016-09-19 14:27:15 +08:00

@lovelynn 想什么呢，毕业一年就想买房，你看房价能不涨嘛

65

frozenshadow

2016-09-19 14:37:10 +08:00

@lovelynn 别相信什么大牌。。。城西这边的楼盘还是绿城靠谱点

66

Misakiye

2016-09-19 14:40:33 +08:00

路过，看望一下楼主

67

lovelynn

OP

2016-09-19 15:05:44 +08:00

@frozenshadow 可以考虑一下。谢谢

68

lovelynn

OP

2016-09-19 15:05:54 +08:00

@Misakiye 土豪您好

69

lovelynn

OP

2016-09-19 15:10:34 +08:00

@kidult 家里首付，自己还贷。勉强可以但是很苦。在考虑值不值，毕竟父母辛苦一辈子的钱。

70

kidult

2016-09-19 15:35:08 +08:00

@lovelynn 赶紧，不然父母辛苦二辈子也买不起了

71

lovelynn

OP

2016-09-19 15:37:59 +08:00 via iPhone

@kidult 哎晚上和爸妈讨论一下欠父母的已经很多了

72

xiaonengshou

2016-09-19 15:50:11 +08:00

1

@lovelynn 杭州薪水和北上深差不多，你看看杭州的房价。 ali 附近的才 1.8w+。市中心合适地段不过 3w ，去北京呆呆试试，才知道杭州多幸福。

73

Misakiye

2016-09-19 15:54:12 +08:00

@lovelynn 你都要买房了，你才是土豪，我买不起

74

fetich

2016-09-19 18:37:13 +08:00

杭州買房的錢，在老家能拿下超豪華的房子，唉，要不要離開杭州呢……

75

flight2006

2016-09-19 19:16:53 +08:00

@xiaonengshou 你没来过杭州吧，杭州薪水跟北上还是差很多的，互联网行业也没几家成熟点的，能走出 xx 创业园 xx 小镇的初创没几个，阿里附近的房子都绕城外了，市中心地段新房你确定只有 3w ？况且杭州户口哪有北上值钱

76

xiaonengshou

2016-09-19 19:51:42 +08:00

@flight2006 我刚到杭州，我情愿在绕城外买一万多的房子，也不想在通州买五万的房子。。。。而且北京户口完全就拿不到。。。待过北京深圳，感觉杭州太棒了。而且好像认识的几个刚到杭州的朋友，薪水都会比上海的 offer 还略高一点。两三年在郊区买个房很简单。孩子大一点就可以在市区买了。

77

nathanw

2016-09-19 20:05:53 +08:00

@hhp 地方政府无权制定地方性税收法规。

78

hanzichi

2016-09-19 20:31:57 +08:00

次奥，浙江人，在上海待了一年刚想离开去杭州，房价居然涨成这样了，不知道会不会下降了。。讲真， 2w+ 的真供不起。。

79

wildlynx

2016-09-19 21:24:07 +08:00

凡是不增加土地供应量的所谓“调控”都是耍流氓。

80

horizon

2016-09-19 22:34:35 +08:00

还要精装修？我 TM 日了🐶了
又要多出钱。

81

flight2006

2016-09-20 10:14:46 +08:00

@xiaonengshou 欢迎来杭州，只有维持房价不暴涨的情况下，杭州才有吸引人才的能力，政府也知道这点，所以才限购了，身边好多北京，深圳过来的同事，以及打算过来的同学

82

lovelynn

OP

2016-09-20 10:16:28 +08:00

@fetich 我感觉买房就是为国接盘了。

83

lovelynn

OP

2016-09-20 10:16:46 +08:00

@hanzichi 现在最少 2w ＋了压力好大

84

lovelynn

OP

2016-09-20 10:17:05 +08:00

@horizon 对。。

85

xiaonengshou

2016-09-20 10:17:55 +08:00

@flight2006 大家从北深过来的，都是刚到就买房，不管涨跌。之前在上海的，早就在深圳买了。

86

lovelynn

OP

2016-09-20 10:22:37 +08:00

@flight2006 g20 亚运会花那么多钱。钱从哪来。

87

flight2006

2016-09-20 12:46:54 +08:00

@lovelynn 今年的地大部分已经卖出去了

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ilovehoo

2016-09-20 13:12:01 +08:00

其实杭州雾霾不比北京好多少。。。

89

hanzichi

2016-09-20 13:12:10 +08:00

@lovelynn 偏僻点的好像稍微便宜点也有。。 2w-。。

90

harrypch

2016-09-20 18:34:28 +08:00

@ilovehoo 嗯...有房就装新风系统吧

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bayernmunchen

2016-09-21 08:15:58 +08:00 via Android

涨涨涨

92

limitsy

2016-09-21 09:54:13 +08:00

限购的同时也开放了社保限制吧。也就是还吸引全国人民。来我们这个 [一线城市] 买房。

93

Gannicus

2016-09-21 11:11:26 +08:00

@xiaonengshou 1.8w?你现在去 1.8w 买一套试试？都 3w+了，连临平都要 1.8w 了

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xiaonengshou

2016-09-21 12:41:56 +08:00

@Gannicus 翡翠城呀。上个月买的。。。。。均价 1.85

95

kanglongba

2016-09-22 20:35:18 +08:00

@lovelynn 不怪你，只怪你爸爸没有他爸爸厉害。

96

kanglongba

2016-09-22 20:38:12 +08:00

@Gannicus 少制造恐慌情绪，真去临平看过？有 1.8 万？

97

GKLuke

2016-09-22 21:40:09 +08:00

房子赶紧买，趁涨在半山腰，到明年，就要翻一番了吧。杭州要大肆造地铁，造地铁就靠卖地了。

98

horizon

2016-09-24 18:02:13 +08:00

@GKLuke 还在半山腰？
已经好贵了啊。。

99

tinyhill

2016-09-25 10:46:34 +08:00

@lwbjing 二手房还有机会，再等真的没机会了。

100

imeradio

2016-09-26 10:36:02 +08:00

@zjuster 万科装修大概只有 600 的水平。。。。简直不忍直视

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