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最近考虑买房，选择恐惧症犯了，各位 dalao 有空帮忙指点分析下这两个楼盘，感谢：
第一个靠湖岸公园，最近开盘的其实是距离公园最远的那号楼，西北两边就是马路。前房有其他楼，不过楼距不错。周边吃喝玩乐配套更完善些，总面积约 160，户型： https://t.focus-img.cn/xf/xc/6ef98e59-ba1d-42f1-9886-018d81178da9.JPEG
第二个与第一个相隔一个楼盘，到公园更远，大概 1 公里左右，离地铁口更近。东北边上的楼，东边有条河，过河才是路；北边是马路。总面积约 174，户型： https://t.focus-img.cn/xf/xc/eef9db6f-5cc0-4788-9ca8-181db9e6c7e4.JPEG
总价基本一样，我个人本来偏好第二个户型，但是家里人推荐第一个，发现其实改下结构也还行。请教各位有什么建议？主要户型什么的…
第 1 条附言 · 2018-03-19 11:26:36 +08:00
非常感谢各位回复和建议~我会综合大家的意见再考虑考虑：）
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haJohn 2018-03-15 11:36:40 +08:00  2
第二个，户型正，主要是离地铁口进。
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laycher 2018-03-15 13:14:17 +08:00 1
总觉得第二个客厅实在是太大了啊。。。。。
我想知道家里人推荐第一个的理由是啥？ |
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Macbooker 2018-03-15 14:29:30 +08:00
你着急去地铁口的次数多还是着急去公园的次数多？
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xiaoyangsa 2018-03-15 14:36:51 +08:00
支持地铁近的，以后商业也带动的更好
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ioriwong 2018-03-15 14:41:23 +08:00 via iPhone
都很浪费面积。这是哪，价格多少啊？这么大？
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lany 2018-03-15 14:48:49 +08:00
第二个好一些，就是客厅大了点
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mars0prince 2018-03-15 15:02:59 +08:00
好有钱，买这么大面积
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mmnnyycc 2018-03-15 15:15:14 +08:00
是真的有钱，地铁口还可以 174 平
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yy120345 2018-03-15 15:33:13 +08:00
第一个离路边近了楼层高还好低了早上会很吵的,建议第二个, 交通方便! 离公园远了, 可以饭后走路过去消食的嘛!
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Tink 2018-03-15 16:08:01 +08:00
我选第二个
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Tink 2018-03-15 16:08:23 +08:00
另外我很好奇这是用什么软件画出来的图
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marcolee 2018-03-15 16:23:51 +08:00
如果是上北方向的话，第一个好，3 个房间都朝南
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jerry12547 2018-03-15 16:24:43 +08:00
....174 平米。。。。。。。。
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alienx717 2018-03-15 16:42:32 +08:00
这是哪儿啊楼主，第二个客厅爽歪歪
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Tinet 2018-03-15 16:44:34 +08:00
宜居的房子最好不要选在地铁口，车是迟早会有的
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SourceMan 2018-03-15 16:49:41 +08:00
这就是传说中的一户一梯的户型吗？
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newghost 2018-03-15 17:12:53 +08:00
第一个有玄关，私密性好，而且是南北通透，客厅通亮，采光性也好
第二个无玄关，私密性略差，而且一排门，感觉户型一般 |
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20has 2018-03-15 18:03:09 +08:00 via Android
如果是我我选第一个，4 个房间朝南，南北通透，缺点就是动静不分离吧 实际噪音最好实地感受下。 第二个户型感觉不够通透，特别右下角那个卧室还要进书房再进去。。。 除非重新设计下整体格局，整体挺周正的，应该比较好折腾。综述，不喜欢折腾的我会选第一个。最后，真羡慕楼主呀，这么大的房子！！！
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20has 2018-03-15 18:05:44 +08:00 via Android
还加一条我的见解，第一个户型把餐厅往上那部分拆了，餐厅靠窗后采光很好了，南北通透，左上角那个作为书房或者客卧，完美了！
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Autonomous 2018-03-15 18:51:02 +08:00
楼主是哪个城市的，均价多少啊
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SuT2i 2018-03-16 09:42:45 +08:00
我来给楼主增加点烦恼。。第二个的河流的形状是怎么样的 如果是 U 形，U 口对户型比较好，玄学说「山主贵，水主富」
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JamesSi OP |
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Bear13023 2018-03-19 13:07:11 +08:00
房型虽然重要，但是都能花钱买 150 平以上，个人认为户型调整不应该成为问题，自己花钱改改就是了。
两套房子还是看楼层，周边环境，特别是谁的阳光照射更加合理，朝南多点，北边多点挡北风，少点西晒啥的。 小区的绿化，周边生活设施好应占更多分值。 |
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