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红本房是不敢想了 龙华这边都要 5W+ 实在买不起
看了下附近的小产权房 大概 9K-1W2 左右 买个两房咬咬牙还能接受
看了下附近的小产权房 大概 9K-1W2 左右 买个两房咬咬牙还能接受
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Mrun 2018-08-25 17:27:15 +08:00
千万别买，问题一大堆
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xiyuemu 2018-08-25 18:59:48 +08:00 via Android
你不如买公寓。小产权房最大的问题恰恰就是没有产权，问题太多
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tvallday 2018-08-25 19:02:28 +08:00
3 天建好一层楼。我认识人就开发这个的。钱数到手软。
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7654 2018-08-25 19:13:22 +08:00
曾今有个制衣工厂自建住宅 160 平，市场价一半的价格，因为担心小产权没上车，两年后工厂搬迁建小区
方案是 1:1 置换，再加 20~40W 补偿 |
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pelloz 2018-08-25 19:21:15 +08:00
最大的风险在于交易不受法律保护，双方都可以毁约。假如日后有转正可能或者拆迁赔款的时候，你拿什么保证原房东不会眼红来个毁约呢？
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t6attack 2018-08-25 20:59:35 +08:00 via Android
上档次的可以买。比如北京宏福苑小区，超过 100 栋楼。但这种小产权并不便宜多少。
孤楼千万别买。 |
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Zeonjl 2018-08-25 21:00:33 +08:00 via Android
够规模就不怕，最好是人…大搞出来的
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BQsummer 2018-08-25 22:58:06 +08:00 via Android
因为没产权，受政策影响太大，根本就是在赌命
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Autonomous 2018-08-25 23:55:25 +08:00  1
买村委集资房，不要买村民自建房
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winneis 2018-08-26 00:18:31 +08:00
不买
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winneis 2018-08-26 00:19:14 +08:00
对面五层。不用三个月建成。完工
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huclengyue 2018-08-26 00:52:14 +08:00 via Android
@pelloz 拿来的原房东。。小产权是有购买合同的。是没有产权证书
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hao888 2018-08-26 01:17:05 +08:00 via Android
小产权，小孩读书没户口，是个问题，如果不计较，放心买，亲戚都买很多。
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chiu 2018-08-26 07:51:16 +08:00 via Android
以前有考虑过，但家里都不支持买小产权
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Geo200 2018-08-26 08:53:19 +08:00 via iPhone
小产权贷不了款，全款一个小产权其实跟首付 3 成差不多
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devotenimabi 2018-08-26 10:50:41 +08:00 via Android
@winneis 中国速度
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qiaga 2018-08-26 12:43:54 +08:00
深圳的所谓小产权房严格来讲都是“违法建筑”
如果楼主打算在深圳长期待下去，不建议买这类违建的房子，买小点的房子或甚至东莞临界深圳的都比这个好。 |
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stevenhan 2018-08-27 16:52:32 +08:00
白石洲的小产权 1:1 置换了。还没确权，还有人卖，4 万多一平，周边一圈全是 8-10 万的房子。感觉买这个就是赌博，拿到换的房子起码等十几年
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janstk 2018-08-28 17:15:42 +08:00
呵呵，真正的刚需住房。
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PottiK 2018-08-29 17:30:57 +08:00
最好别买，我住的小区就是军产房后来转小产权房，150 平米的房子卖 80 万，没人敢收。坐标龙华新区
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jig68 2018-08-30 16:38:40 +08:00
只说一条，千万不要想买房子是为了住的，如果只是为了住租房子住其实更灵活方便，买房子第一目标是投资，抗通货膨胀，获的城市发展红利，买房子就一定要考虑怎么卖出去，房子是固定资产，如果不能卖出去在关键时刻没有变现现金流的方式
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