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缴纳公积金马上满 5 年了，手头有 150 万现金，请问现在是买房的好时机吗？
具体我想问的是：北京今后的房价走势（尤其是北京首都机场生活区这块的，因为东航和南航会搬家到大兴机场）
具体我想问的是：北京今后的房价走势（尤其是北京首都机场生活区这块的，因为东航和南航会搬家到大兴机场）
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MuscleOf2016 2019-04-21 00:30:17 +08:00
能买就买呗，毕竟北京
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leehung 2019-04-21 00:50:25 +08:00 via iPhone
能买就买+1
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puritania 2019-04-21 02:36:29 +08:00 via iPhone
150 攒了多久……
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cubecube 2019-04-21 08:58:29 +08:00 via Android
看看新房吧，最近新盘不少，等年底也行
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leafre 2019-04-21 09:06:01 +08:00  10
这里的人要是知道该什么时候买房，就不会在这里了
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xenme 2019-04-21 09:08:55 +08:00 via iPhone
厉害，手里钱从来没超过五位数😢
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testver 2019-04-21 09:29:49 +08:00 via iPad
最近 2-3 年是买房装修的好时间窗口，换房也是好时机
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won 2019-04-21 09:46:41 +08:00 via iPad 1
新机场的政治目的是借空管的名义，要将保定北与北京分隔开，不让沾首都的福利。而新机场 30 公里范围内是没生活区规划的吧
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kvenux 2019-04-21 09:56:16 +08:00
下跌区间是比较好的下手时机。
北京的房，你就想想有多少人等着改善换房呢，都被认房认贷卡着。到时候再修改规则，蹭蹭蹭又起来了 |
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largecat 2019-04-21 10:07:38 +08:00 via Android
很好奇你们的现金放在哪里？股票？货币基金比如余额宝这样的？你们用什么理财渠道？
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belin520 2019-04-21 10:12:32 +08:00 via iPhone
优秀，5 年存 150w 现金
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zhang1215 2019-04-21 11:05:28 +08:00
枯了，3 年赚楼主的零头
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misaka19000 2019-04-21 11:21:37 +08:00 via Android
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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hahahav2 2019-04-21 11:35:38 +08:00 via iPhone
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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ZehaiZhang 2019-04-21 11:43:30 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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shm7 2019-04-21 11:49:55 +08:00 via iPhone
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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iShareOne 2019-04-21 12:19:18 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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panpanpan 2019-04-21 14:15:51 +08:00 via iPhone
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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TOTT 2019-04-21 14:25:18 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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miao331 2019-04-21 14:46:38 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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dodo2012 2019-04-21 15:00:46 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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beastk 2019-04-21 15:29:11 +08:00 via iPhone
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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hirasawayui 2019-04-21 15:32:55 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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ksedz 2019-04-21 15:37:45 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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TouchU 2019-04-21 16:06:12 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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forYou 2019-04-21 16:26:48 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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Messiv2 OP 1
我来 v2，本以为大家必有高见，不料刷屏
好吧，祖传秘诀奉上，分文不收，就是 2 个字: 忽悠。 具体操作方法就是: 带着一片真心去忽悠，忽悠别人之前先把自己忽悠了，真心实意地相信自己，然后就有人相信你了。至于革命目标没有实现，那就十个字搞定: xx 尽力了，队友 cba |
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loveour 2019-04-21 16:57:40 +08:00
个人觉得时机还是合适的，尤其是有刚需的话，只要选好属性（地段户型朝向房子质量小区物业学区等等），至少不会亏。个人认为地段最重要，哪怕以后要孩子什么的自住觉得不够了，地段好换房卖掉也更容易。不太看好共有产权房，流动性太差有政策风险，位置也大都太偏远，觉得升值潜力不大。北京对未来的规划其实是很好的，除了人口目标比现在少要往外赶人以外没什么大毛病
 PS:娶个好老婆少奋斗好多年，什么房子车子，全都不愁。 |
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litao6550652 2019-04-21 17:07:55 +08:00
一线和强二线城市任何时候都建议上车
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tailf 2019-04-21 18:44:58 +08:00
买吧，三年以后会重新进入上升通道
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exploreexe 2019-04-21 19:05:24 +08:00
北京越早买越好 2025 年 每平 25 万不成问题。
不要买新房，不要买新房，不要买新房。 |
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mintist 2019-04-21 20:27:02 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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youyang 2019-04-21 20:53:39 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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rails3 2019-04-21 21:06:19 +08:00 via iPhone
@exploreexe 为什么不买新房？
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xphy2321 2019-04-21 21:49:32 +08:00
越早买越好啊，短期内会有波动，长期总归是涨的
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Gothack 2019-04-21 22:46:53 +08:00 via iPhone
@exploreexe 新房咋了
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mmmfj 2019-04-21 22:59:08 +08:00
@exploreexe 25 万我佛了，😂深圳蛇口别墅也才十几万
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magicO 2019-04-22 09:37:22 +08:00
一线刚需，买吧
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chenyu8674 2019-04-22 09:45:52 +08:00
短期看平，中期看涨，长期硬着陆但应该不会崩
未来资源和人口只会越来越向大城市集中，正如贫富差距只会越来越大 个人理念是留好退路+活在当下 |
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zuokan 2019-04-22 10:49:12 +08:00
买吧，刚需就买
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snowspace 2019-04-22 11:06:48 +08:00
楼主买了记得回来分享下经验
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yjmhero007 2019-04-22 15:00:04 +08:00
楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋
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evilNotEvil 2019-04-22 17:22:36 +08:00 via Android
有钱就买，早买早享受
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portus 2019-04-23 17:30:17 +08:00
150w 能买哪里呢…感觉要么很远，要么一居室。有户口吗，考虑离开北京吗？
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l33ch 2019-04-24 10:32:35 +08:00
帝都二手房非二套首付最低评估价 30%，LZ 的 150W，可以最高买个评估价 500W 的房子，也就是贷款得 350W 了……
最多贷款 25 年，商贷月还款至少 2W 起…… 新房首付最低 20%，150W 首付，可以最多买 750W 的新房，贷款 500W ……商贷 25 年，月还款快 3W 了…… |
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irgil 2019-04-24 17:28:19 +08:00
150w 可以考虑在顺义上车
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tracyliu 2019-04-25 10:42:35 +08:00
为什么不考虑在东坝上车啊
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CeresLC 2019-04-25 11:23:51 +08:00
越早上车越好，我年底也准备在北京上车了，现在在办工作居住证。
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anoninz 2019-04-26 13:08:31 +08:00
感觉总价 400+ 的可以认真考虑一下了。
看看三元桥附近的小户型吧 |
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zhangrh 2019-04-26 13:49:48 +08:00
就想问,为何破坏队形???
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yeshiwei 2019-04-29 13:48:24 +08:00 via Android
@l33ch 评估价一般低于成交价，所以贷不到那么多。我朋友 410 万的房子 187 万首付，包括中介费。
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dxgfalcongbit 2019-04-30 16:27:14 +08:00
我老婆也很能赚钱，不过我和楼主相反，我是被我老婆忽悠了才跟她在一起的。
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stark123 2019-05-09 08:20:08 +08:00
@dxgfalcongbit 你牛逼
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Max09 2020-05-18 12:28:30 +08:00
买吧，趁着疫情期间房价算小低谷，疫情过去之后二手房会有小涨（最近已经有小的涨幅了）。我上周刚买了，对市场还算比较了解，前前后后看了有 5 个多月。150 的首付首套满贷的话基本可以买到总价 350 左右的房子，建议看二手房，（新房位置都比较远周边配套不完善且是期房，个人没怎么关注）主要关注朝阳东四环到东五环，石景山鲁谷 苹果园，和丰台，这些区域的 1995 年之后的公房，满五唯一税费低，适合上车。自己先想清楚买房最看重哪些方面吧，户型、面积、区位、周边配套、贷款方式、临铁距离、需不需要装修、要不要学区、有没有车位，很多因素需要考虑，我看房那几个月真是每天都在焦虑。肯定不能都考虑到，就看怎么取舍了，祝买到心仪的房子：）
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pingyuan9259 2020-06-02 14:30:46 +08:00
“娶个好老婆少奋斗好多年，什么房子车子，全都不愁”和“留好退路+活在当下”，我敬你俩是个爷们！
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