这是一个创建于 1961 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
其实本来是没想到会发这个帖子的，但是由于拿到的 offer 价位和我预估的有那么点点大，所以房屋租金就成了问题，所以此贴的讨论结果会直接影响到我是否会去北京。
新工作在太阳宫附近，我在自如上看这附近的价格都是 2900+一个屋子，想问下我自己找中介，或者去小区找，这个价格大概会是多少？另外想问下如果我预估地铁时间在三十分钟的话，这个辐射范围，我能否租到两千到两千五的房子？
只租一个屋子，十平米左右就好，男
多谢各位🙏
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Honekoneke 2019-07-17 18:14:53 +08:00
同等房屋条件租金跌幅不大，基本 2500 到底了，这还是去年的价格。
能不能租到看运气，2000 十平米基本不太可能，隔断倒是有机会租到，看你受不受得了那种条件。 以 2K5 为目标找找看吧，zuber、豆瓣、107，自己做好辨别真假房源。 |
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junan0708 2019-07-17 18:17:33 +08:00  1
霍营看看呢
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MrCurly OP @Honekoneke 你说的是地铁三十分钟内 2500 都到底了？还是太阳宫附近
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yuhuan66666 2019-07-17 18:23:59 +08:00
隔断都没有了 北京整治 隔断全都被拆了
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loveour 2019-07-17 18:32:25 +08:00
北苑，立水桥附近应该有，5 转 10，地铁本身时间也就 20 分钟，不过惠新西街南口换乘有时候会限流。
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Honekoneke 2019-07-17 18:36:08 +08:00
太阳宫离望京很近，而且比望京还靠内环一些，所以 30 分钟不 30 分钟，价位区别不大。
另外沿着你公司地图上画个圆圈就知道能住哪了，也可以沿着地铁沿线往外环看，越靠里越贵。 自如价位分布度基本等同于该地区平均房租，顶多减个几百。 |
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ggwp 2019-07-17 18:49:33 +08:00 via iPhone
女的有可能租到，男的很难
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nvioue 2019-07-17 18:52:09 +08:00
北京贵的一批。。。。毕竟不像深圳这种还有城中村
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ijse 2019-07-17 18:52:38 +08:00
马上要开通 17 号线了，在太阳宫有设置站点，可以考虑来广营等沿线区域
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MrCurly OP @Honekoneke #7 好贵，纠结啊
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znm 2019-07-17 19:04:31 +08:00 via Android
四环以内感觉差别不大，要找便宜的就得远一点吧，立水桥那边好像便宜点，13 号线到芍药居然后转 10 号线到太阳宫或者直接骑个共享单车
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gaobh 2019-07-17 19:13:58 +08:00 via iPhone
可以看看 966 公交沿线
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a566 2019-07-17 19:25:34 +08:00
北苑把 那边的价应该好点 就是人多点
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Maxzel 2019-07-17 19:36:27 +08:00 via Android
自如，蛋壳都坑的一批
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NotNil1 2019-07-17 20:13:07 +08:00
自如的时间你不到场很难预估，哪户哪栋会影响时间。
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awesomes 2019-07-17 20:50:16 +08:00
刚换完房，如果你不嫌远的话，去通州（次渠南地铁站走路 3 分钟），回迁小区一室一厅一厨一卫（ 50 多平）统一价 3000，当然同样的价钱在市内只够合租一居。
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zld 2019-07-17 20:59:00 +08:00
你是要租房开灵幻相谈所么
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mumbler 2019-07-17 21:01:35 +08:00 via Android
过来住几个月就习惯北京的物价了，2000 多房租不贵，有机会赚更多
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hippies 2019-07-17 21:02:57 +08:00 via Android
天通苑那边应该便宜吧，不过讲真在北京就不要纠结于半个小时上班路程这个了，一个小时+才是正常
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Maxzel 2019-07-17 21:07:55 +08:00 via Android
@MrCurly 退租扣一个月房租，转租扣半个月房租，你转租就给你租金上调，让你转不出去，甲醛，乱收费，家具质量差这些人人皆知
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ggwp 2019-07-17 21:29:46 +08:00 via iPhone
@MrCurly 对的，除了中介外的房源，一般比较便宜、位置较好、房子装修的不错的大部分都只租给女生，男生真的很难租。我最近也要换房子，在豆瓣上看了快二个月了，大部分优质的房源只限女生，挺无奈的
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MrCurly OP 多谢楼上各位的回复，不过我已经决定拒绝 offer 了，不论是从职业发展还是钱的方面，都不是很符合我的预期，所以，此贴结束～
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sodadev 2019-07-19 03:33:10 +08:00 via iPhone
@MrCurly 当然分男女啦 男生给房东的感觉更多是邋遢，再者房屋租给女生价钱会稍微高一点，还有就是房间基本都是女生，来了男生，会影响以前老租户的心理感受，帅哥小鲜肉除外
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xiaobo944 2019-07-19 10:47:03 +08:00
东三旗，小辛庄，白庙，平西府 等村，去住公寓去，独门独户独立卫生间。价格比较合适，买个电动，解决了。
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keikeizhang 2019-07-19 13:00:36 +08:00
13 号线 北苑附近试试
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Mecon 2019-07-19 16:57:22 +08:00
太阳宫附近的话不太清楚，不过我上个月在附近找过房子，你可以参考下。
1. 十号线团结湖北边安家楼平房一个月 1400，而且大大大。 2. 还可以考虑整租后出租出去，尽量找老式小区，1 便宜 2 设施完善 3 供暖好；上次问了一个两个朝南主卧+1 书房改卧+1 客厅 2 卫一个月才 8k，押 2 付 3，在我 XX 家看的，可以作为参考。 还有就是:女生是真的埋汰,如果再给我一次机会我不会选择和陌生女性共用厨房、客厅和卫生间,(我认识的 80%的女性都这样) |
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xiaoxingzhi 2019-07-19 17:01:24 +08:00
北京正常通勤时间是一个半小时左右，不论收入多少，不要抱有通勤时间半小时的幻想
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losephsky 2019-07-19 17:13:24 +08:00
太阳宫附近的曙光里和西坝河小区其实都有满足你需求的房子，而且不需要通过中介，缺点可能就是老小区你住不习惯
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dwblhr 2019-07-20 12:55:12 +08:00
蹲一个租房行情
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dwblhr 2019-07-20 12:56:16 +08:00
不要租自如不要租自如，给你推荐个房东直租信息的站 http://www.diyiwuji.com
或者水木社区 |
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shotacon02 2019-07-23 10:23:52 +08:00
以前我住龙泽, 公司在西二旗, 通勤基本上也都在 40 分钟+ 除非骑车去公司.
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www5070504 2019-07-23 10:46:19 +08:00
三方的省心 直接找房东遇到坑比二房东的可能性相当高 而且东西坏了修起来贼麻烦
另外找房子要找集体供暖的 不然冬天燃气供暖一个月又得好几百 |
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hustmisa 2019-07-23 13:34:43 +08:00
@yuhuan66666 隔断多了去了，新闻也信？
广义说，自如所有的分租都是隔断房，都是 1 改 2，2 改 3 |
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yuhuan66666 2019-07-23 14:04:54 +08:00
@hustmisa #43 据说新上来的领导，要求严查隔断，自家隔断都不行
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liuyx7894 2019-07-23 15:01:24 +08:00
可以试试去南边找，相对便宜一点
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shadow19 2019-07-25 09:25:09 +08:00
背景其实 2000 以上正常 南边稍微便宜点 楼上有说隔断的 现场看看 别租隔断 最近事多
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eccentric 2019-07-26 10:19:15 +08:00
拒绝自如！！！！真的，不要再纵容这种无良企业了，多找找租房渠道，有一些公众号做的不错的，自如说实话，每个月贵出来的钱，自己拿去买软装，都逼他们用的料好，还算你的资产。
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siglalala 2019-07-26 20:50:34 +08:00
@yuhuan66666 你说的太绝对了， 隔断还是很多。并且拆了的，中介等这段风过去了，会重新打隔断。除非是房东不同意中介打隔断
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18500592934 2019-08-06 20:27:30 +08:00
我觉得最优的方案是 5 转 10，还是选择北苑吧，但是 5 号线给我的印象是上车困难，还是 10 号线的换乘麻烦。
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