今天去看房了，首付需要 34 万

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V2EX 提问指南

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刚需首套房，今天去看房，在武汉青山区海伦国际，都比较满意，34 万首付有点多，对青山区这边不太了解，希望懂得 v 友们给点建议，不胜感激。

青山区

首付

海伦

刚需

29 条回复 • 2019-09-14 16:31:24 +08:00

littlecap

2019-09-13 17:02:28 +08:00 via iPhone

34 还不下手？

wakiki

2019-09-13 17:03:28 +08:00 via iPhone

总价一百万？

JamesSi

2019-09-13 17:05:02 +08:00 via Android

何不食肉糜的又来了

noah9999

2019-09-13 17:09:28 +08:00

位置有点偏，配套可以就可以

nevin47

2019-09-13 17:20:28 +08:00 via Android

LZ 萌新的话，首套房可以综合考虑以下几个因素

学区配套公共交通周边的地理位置同小区的邻居们的整体素质

现阶段这个房市，已经给购房者一些选择空间了，首套房尽量多考虑全面

cloverstd

2019-09-13 17:22:07 +08:00 via iPhone

我感觉武汉现在在高点

mondeo

2019-09-13 17:24:43 +08:00

如果近两年要小孩而且走体制内的升学路线的话，学区房放在首要考虑的条件

LanFomalhaut

2019-09-13 17:26:59 +08:00

搞个首付分期综合算下每个月的还款额能接受就可以

regexL

2019-09-13 17:39:08 +08:00 via Android

@nevin47 是的，月底就要开盘了，现在马上要准备保证金登记

@wakiki 差不多，一百万多一点

@cloverstd 看了一些了，刚需没办法😭，这个还是挺心动的，但每月要还五千多，压力山大

@mondeo 是的，今天还看了恒大的，不过位置太偏

ys0290

2019-09-13 21:01:51 +08:00 via iPhone

@regexL 34 万也只能买未来了，多关注城市中远期规划

leavic

2019-09-13 21:02:42 +08:00

真 tm 便宜

glaucus

2019-09-13 21:09:33 +08:00 via iPhone

@regexL #9 贷款 70 万左右每个月还 5000 的话只贷了 20 年？

Autonomous

2019-09-13 21:15:12 +08:00

坐标深圳。
好便宜，看着留下了热泪

siknet

2019-09-13 21:34:46 +08:00

34 万好便宜了，买吧

markyangd

2019-09-13 21:38:04 +08:00 via iPhone

首套房能借多少借多少，能上多少杠杆就上多少杠杆，尽可能一步到位三房或者四房。

dji38838c

2019-09-13 21:48:21 +08:00

几个平方啊

ersic

2019-09-13 21:57:18 +08:00 via Android

我老家，河北一个县城首付都得三十五了😂

ansonsiva

2019-09-13 22:13:08 +08:00

真 tm 便宜 + 1

hahasong

2019-09-13 22:39:21 +08:00

上周还抖音刷到了这小区，博主自爆了，全是托在排队。这都到花山了，为何不直接买花山

regexL

2019-09-14 07:09:48 +08:00 via Android

@ys0290 是的，中心城区也搞不起
@glaucus 30 年，前十年还要还装修贷款
@dji38838c 95 平
@hahasong 主要是想回家上高速和上班走三环都比较方便
现在马上要登记交保证金，这两天名额就要满了。

Eytoyes

2019-09-14 08:18:59 +08:00

@ersic #17 你老家哪里，北京周边一圈都特别贵

zuosiruan

2019-09-14 08:33:53 +08:00 via Android

真便宜

jason94

2019-09-14 09:50:03 +08:00 via Android

首付 34 万，我也想买😭

yijiecaoming

2019-09-14 11:55:13 +08:00 via iPhone

可以看看黄家湖附近

zenze

2019-09-14 12:38:44 +08:00 via iPhone

别买这个小区这个开发商的房子前几期都在维权谨慎

c0878

2019-09-14 13:21:43 +08:00 via iPhone

武汉房子真便宜啊... 建议选好点的地段和靠谱的大开发商

zthinking

2019-09-14 13:46:57 +08:00

首付才 34。。。魔都首付都得加个 0

quxiangxuanqxx

2019-09-14 14:04:30 +08:00

来白沙洲，更便宜，上三环也方便

PickMio

2019-09-14 16:31:24 +08:00

武汉现在不都 1.8w 起步了么. 而且感觉武汉维权房很多