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Light3 2019-12-16 11:04:13 +08:00  2
一般没啥事
遇上事了 肯定你是受害者(还基本解决不了) 所以自己看咯 |
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nethard 2019-12-16 11:07:06 +08:00 via iPhone
我之前租房味道老大，然后我把床搬到窗户边，用塑料薄膜和其他地方隔开，倒是睡着也没事...
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juded 2019-12-16 11:08:15 +08:00
贵，和其他中介二房东一样有坑，好处是大多数时候按合同来，坑会摆在台面上。
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seki 2019-12-16 11:10:01 +08:00
被衬托成了最好的二房东，实际服务质量也就一般般
但是没有事情的话的确能省点时间和精力 |
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Dabaicong 2019-12-16 11:14:03 +08:00
多花钱，省事儿的选择，品质，只能说一般般吧。不要有太高期望就好，很多地儿细节做得不好，窗户漏风，隔音效果之类的。
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LightLolo 2019-12-16 11:15:05 +08:00
一切按合同来。
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Guys 2019-12-16 11:16:03 +08:00
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Raymon111111 2019-12-16 11:26:34 +08:00
很不错 (当然是同行衬托的
屋里东西坏几次就知道自如好了 ( app 上预约修, 直接上门修, 从来不扯皮 |
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Hoshinokozo 2019-12-16 11:54:20 +08:00
主要是图省事，外加环境好（一般都在小区里，比起城中村环境好太多）,统一的装修（简约风挺符合我的口味的）,宽带也比一般城中村要好（这点很重要，自如一般都是 100M 的，下行满速 11M/s 多），东西坏了 APP 一预约就有人修，这点也挺好的。缺点就是贵，还有房屋质量参差不齐，我上一次住的地方因为厕所漏水被楼下投诉，然后自如就擅自在还有人住的情况下强行重做厕所防水，然后我就在工地住了一个月。。。
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ersic 2019-12-16 11:55:05 +08:00
贵，服务保障方面，没有更好的。
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Rekkles 2019-12-16 11:59:31 +08:00
建议别用 自从 P2P 合约之后终身黑，建议找中介。
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wangkun025 2019-12-16 12:00:58 +08:00
贵，而且自如管家不顶事儿。
已经脱坑了。 |
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SaberJack 2019-12-16 12:03:33 +08:00 via Android
目前暂时用着 还行 主要是图省事 但是偏贵
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dcatfly 2019-12-16 13:38:13 +08:00
忘了甲醛的事情了？
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queuey 2019-12-16 13:41:26 +08:00
如果你只是想找合租单间的，可以说自如已经能超过 80%其他选择了。不说最优是因为确实有些比较好的二房东或者公寓，但是想碰到基本靠欧皇附体～～找中介找的单间一样不靠谱，基本上全都是二房东的房子，还有些是类似自如的小平台搞的房子一样的坑。自如好的地方就在于 2 周一次保洁（服务费包含）家电维修没啥烦恼。至于居住舒适度还要看个人甄别，我找自如就直接排除了新装修房屋（新则新矣，确实怕死）然后主要看厨房，冰箱和卫生间（客厅有打扫记录排除才打扫的情况），只要卫生没啥问题入住了之后应该会舒适许多
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haaro 2019-12-16 13:42:08 +08:00
东西坏了维修什么的还是方便，不过管家基本没啥用
本来租金就偏贵，转租系统会再涨租金（能转出去就更难了，只能退） 遇到过自如欠缴物业费的事（更搞笑的是还撒谎说是房东没交，后来房东拿来合同打管家脸） |
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a154312237 2019-12-16 13:52:58 +08:00
管家毫无契约精神 口头约定好给我的房子 第二天就给了别人
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dolphintwo 2019-12-16 13:58:01 +08:00
我已经上黑名单了
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ggwp 2019-12-16 14:15:44 +08:00
其他都挺好，就是贵+舍友靠运气
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VANHOR 2019-12-16 14:22:49 +08:00
同楼上，贵+室友靠运气，遇到傻逼室友真的无解。
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losephsky 2019-12-16 15:23:56 +08:00
能自己花时间找房且直接对接房东就尽量别找中介
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Porster 2019-12-16 15:29:00 +08:00
装修比老破小好太多了，而且大多是住宅小区，适合居住。
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wentaoliang 2019-12-16 16:46:09 +08:00
上面说维修方便是没遇到过大件维修。。。拖拖拉拉而且每次电话只能约到 48 小时之后。
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qwefdrt 2019-12-16 17:06:41 +08:00
贵是肯定的，但是可能找不到更加省心的。毕竟也是第一大租房中介了，也不用担心跑路什么的。
举个例子，洗衣机坏了 app 上直接预约维修，然后工人就拿着临时密码上门修，免费的也不需要你在场。 所以如果你是一个不爱折腾的人，想省点心推荐自如。省钱=花精力，省精力=花钱。 |
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qwefdrt 2019-12-16 17:08:20 +08:00
当然甲醛还是一个问题，不放心尽量避免首次出租的，再不放心做个甲醛检测。
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biantaoGG 2019-12-16 17:10:19 +08:00
@a154312237 #17 本来管家就无权锁定的.....只能怪管家没有说明,但是他给别人了这个锅管家不背. 我原来也盯着一个要解锁的房子买, 管家只和我说,在解锁前会告诉我,至于买不买的上就看你的手速了, 他们无权锁定房子然后给你. 管家的好处无非是能多点权限看看房子信息,别的别想管家能帮忙了
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virus94 2019-12-16 17:13:12 +08:00
租过蛋壳,贵+需要贷款+好多老破小改装的房子
好处就是服务好,省心. |
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tobiaslee98 2019-12-16 20:26:17 +08:00
学生党，在北京实习的时候租了 4 个月：
优点：装修风格是年轻人喜欢的，整洁干净，该有的都有；按时打扫服务不错；省事，不用和打交道 缺点：味道大，一开始以为是通风不好，每天通风半个月之后发现还是有味道，可能是家具散发的；贵，算上服务费感觉比直接和房东签合同贵了 40% |
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findsomeone 2019-12-17 00:17:42 +08:00
可能会跟地段有关系,上个月在附近短租了下自如,总体感觉是这样
1. 比较省心, 自如相比其他的二房东之类啊,至少可能会让你更放心一点 2. 家具质量一般 虽然看着不错,不过也就能用的水平,比如我睡的那个床可能没拧紧,晚上睡的时候偶尔会感觉再摇 3. 舍友看运气, 我住的那个还好,可能是因为靠 IT 产业+价格的关系,所以一般愿意租的基本都是早出晚归的,素质也稍微高一点. 4. 多人合租有时候想用厕所之类不方便,或者早上起来 你想赶着上班,舍友可能在里面,或者你晚上忙完了想洗澡,里面有人,你要等. 5.价格贵了很多,我这边的住是 3 房改 4 房吧,阳台只在某间房才有,而且如果你图便宜租其中价格较低的房子,一般是没飘窗的,晒衣服基本挂在床上旁边窗户里,感觉很不方便,而且快到期的时候,算了算好一点的房子,月租价格+年付服务费,综合下来是可以去租公寓了..单间可舒服多了 租之前也看了不少 v 友评价,总的来说,自如只能说权衡之下的一个稳妥选择,可能图安全 /装修好 /省事,至于靠谱不靠谱,感觉应该一般跟区域有关 |
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ShawyerPeng 2019-12-17 00:50:26 +08:00 via iPhone
马桶堵了都能免费上门疏通（本来我申请的是非自如客维修收费 120，系统自动给我取消了，提示自如客可以免费保修），还是蛮省事的。
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queuey 2019-12-17 09:09:53 +08:00
@tobiaslee98 现在北京二房东还退押金吗？
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HansLee 2019-12-17 13:59:08 +08:00
Mark 一下，我三年的租房经历是毕业自如=> 中介找房=>自如
目前来说北京（海淀区）通过中介找的几乎都是二房东，第一年从自如换到中介找房的原因是续租大范围涨价，各类平台上找了一堆房源都是假房源最后还是找链家，在跟中介 /房东打交道过程中感觉，大部分房东其实没有精力打理房子索性都交给二房东了，而且二房东手里的房子很多是老家具即使屋子装修翻新味道也不是很大。再换回自如就是因为想换套一居室结果发现大部分房源都是老破小或者装修很旧，索性找了自如图省心 自如这套房子吧虽然是第二年出租，夏秋的时候我可以通一整天风气味的问题还好，结果现在冬天天冷通风少 /开了暖气后感觉屋子里味道很大，睡一晚早上从洗手间回卧室能闻出明显的味道 已经约了这周末的空气检测，两周后出结果了 update |
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PerFectTime 2019-12-18 18:27:08 +08:00
千万别用自如那个分期，宁愿信用卡年付分期都不要用那个
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mxuanp OP test，感谢大家的回答
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mxuanp OP 终于可以回复了，大家的回答我都看了，总的来说，我第一次租房，没什么经验，时间也比较少，自如比较方便，室友之类的问题，只能看运气了😂😂，房租也是看得便宜的，感谢各位大佬的回答，，
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eccentric 2019-12-19 15:33:41 +08:00
自如一生黑。自如链家就是个黑社会起家的，用着最低廉的装修材料和家居，最贵的价格不断收割着喜欢“伪文艺”“高品质”生活的小年轻。自如从来都不是为租房者服务的，他们就是来害人的，甲醛事件死了多少人了。一个自如把年轻人的租房成本提高了多少？你用多出来的房租和每年都要交的服务费，能买多少软装？这些还算你的资产，而你租自如呢？只是喂了这帮无德的杂碎。好好想想吧。
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ff031068 2019-12-19 19:53:09 +08:00
深圳自如住了 4 年，一直在那个地方，舍友换了一批又一批，我还是在那，虽然有瑕疵（如厕所是电热水器，所以冬天洗澡要早，不然没热水）但是其他都还可以，我住在中心地带，相对的遇到的舍友都不错，相处的很好，没有一次不愉快，还有一点是，住了那么久没有涨房租，所以一直没搬走
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Jobin0528 2019-12-20 19:26:12 +08:00
小问题他们解决都很积极，大问题只会拖。
什么灯坏了呀，这个电器，那个电器的，修的挺积极，因为电器有保险，花费低。 大问题，说说我遇到的。 1. 暖气不热，只会联系热力，热力说北京只要达到 18 度就行，但 18 度真的很冷，其实是因为暖气片太老旧，换暖气片就行； 2. 洗手间地板损坏一定不会修，因为涉及到防水层，花费高，同样不会修； 3. 还有热水器，明明有天然气，却非要用电水箱的，花费高不说，两个人洗澡都不够，别说两户四个人了，他们的回应，就是大家等一等就好， 总的来说，能找到一个好房东，还是找个房东，毕竟是房东自已的房子，什么都比较用心，用每年的服务费，帮房东修修房子都好，毕竟自已住的舒服，但好房东，这个看运气。 自如只能说凑合住，但一年一个月的房租的服务费可不低，他们的处理事原则是只要能住就行，要是你运气好，房子没毛病，那还好，但是一旦有毛病，他们一定也不会因为你的交了服务费为你修，因为房子是房东的。 |
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Jobin0528 2019-12-20 19:31:13 +08:00
房租高一点不说，但一年我现在 4000 块（ 5000-1000 网费）的服务费，每次遇到问题，叫自如解决的时候，感觉这服务费真的喂了狗。
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Jobin0528 2019-12-20 19:37:00 +08:00
补充个：我亲身经历过被管家忽悠去住刚装修的房子，我立马拒绝了，那时候阿里的事情好像还没出。
这个公司的企业文化真的有问题！！！ |
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