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刚毕业一年，和女朋友一起在北京工作，俩人一年只能攒下十多万左右，北京买房应该是不现实了，感觉工作了三五年以后工资应该会高一点吧。。准备五年以后买房子，应该在哪里买呢？。。。还是说我想太多了
第 1 条附言 · 2020-05-18 11:07:03 +08:00
谢谢大家，我知道该怎么做了，过几年攒够钱在二线买房子，不在北京工作了。
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Mithril 2020-05-18 09:46:23 +08:00
就怕到时候房价比你工资涨得快。。。
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mTerminal 2020-05-18 09:48:02 +08:00
去年在固安买的。
一年攒下 10w 很不错了。 去环京转转，我去年买的时候燕郊限购去的固安，价位 1.4，现在好像 1.3 了，两年期房。 |
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mTerminal 2020-05-18 09:49:20 +08:00
没看到你说的五年以后买，五年以后房价啥样还不知道，可能你就买得起北京房子了。
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yaphets666 2020-05-18 09:50:01 +08:00
北京工作想买房子就只能在北京买,如果在周边县买很麻烦,现在开会 进京要过检查站,几十公里要走 4-5 个小时.如果以后打算离开北京的话,在哪买就随便了.
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victorywangzhcn 2020-05-18 09:51:54 +08:00
海淀就朱辛庄，望京就顺义，南边就随便了都便宜，等一等，过两年你咋的都能整起一个，来个 60 的小房也不是不行。
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zmxnv123 2020-05-18 09:59:25 +08:00 via iPhone  1
二线不香吗，你这点钱要是没什么大的机遇就算买了房 小孩上学也是问题
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mbtfdwlx 2020-05-18 09:59:43 +08:00
五年后房价确实难预测，跟五年前比较，肯德基的价格贵了不少...
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dddd1919 2020-05-18 10:00:29 +08:00
天津
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nwg 2020-05-18 10:01:58 +08:00
来唐山买
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kop1989 2020-05-18 10:03:17 +08:00
买房其实不光是解决居住需求本身，学区、周边配套、交通便利性都得考虑。
现在远郊房、环京房看着便宜。但其实是舍弃了上文中的几点来实现的。 你算上你的通勤成本和未来子女的教育成本，没准比你在近郊买房还贵。 |
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leafre 2020-05-18 10:08:39 +08:00
北京买房竟然混 v 站
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mazyi 2020-05-18 10:11:43 +08:00 via iPhone
惨惨惨啊，学一下英语出国混吧
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Enya 2020-05-18 10:22:36 +08:00 via iPhone
不用光六个钱包基本上是不可能的。
环京不建议，太麻烦了。 在工作上努努力，再加上好机遇，两个人加起来能到年薪 80 万以上，忍个 5 年，小两居能上车。 |
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755rQlBW742S6Fcc 2020-05-18 10:22:38 +08:00
天津市宝坻区高铁站附近 或者 天津市武清区高铁站附近
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Junh 2020-05-18 10:24:42 +08:00
是的，你想太多了
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swift 2020-05-18 10:29:08 +08:00 via iPhone 1
没户口不建议北京上车，小孩教育是个问题。5 年前上车准备下车离开了。
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luren123 2020-05-18 10:41:26 +08:00
总之，不要买周边城郊，在市区买小的也行
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mTerminal 2020-05-18 11:01:03 +08:00
@swift #23 这最中肯，没户口上北京车，孩子最多上到初中，就算能上高中，高考也得回老家，不知道你老家咋样，我老家河北，在北京上学回老家高考会做啥？那难度，直接 GG.
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ruimz 2020-05-18 11:24:56 +08:00
@mTerminal 固安有一个问题，无论是大广，京台，还是小路全部都会有进京检查，虽然北京牌照北京身份证可能不细查，但是排队时间上班通勤耗不起
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mTerminal 2020-05-18 11:27:19 +08:00
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moyupoi 2020-05-18 11:35:02 +08:00 via iPhone
望京这边房价 15 万到 25 万一平，往北的话 15 万到 20 万左右，不过离机场进，方便经常出差的
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portus 2020-05-18 11:35:21 +08:00 1
找家里支持一下。如果拿不出相应量级首付，那就是买不起…
我之前也有同样焦虑，思考了一段时间，终于说服自己。理论总结为： 以现在境遇、收入谈三五年后要买的房，有点刻舟求剑的意思；找好退路（比如回二线，且自己心理上可以承受），然后做好心理建设，努力工作、尽己所能，提升目标成功的概率 |
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victorywangzhcn 2020-05-18 11:36:19 +08:00
@zpfhbyx 就是这个道理，帝都上学也都是小问题，整个天津户口，天津高考也没啥问题
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zpfhbyx 2020-05-18 11:42:37 +08:00
@mTerminal 嗨,那还不是我没本事- -,要有北京户口也就不发愁了..我是上车了,一为了保值,二为了以后孩子愿意在哪发展,就在哪,最起码北京的房一卖,从哪都能付个首付,要是在北京发展,那也不用考虑房的问题了.
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zpfhbyx 2020-05-18 11:44:44 +08:00
@victorywangzhcn 嗯,下一步就是天津买房 落户, 高考捷径啊
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zpfhbyx 2020-05-18 11:58:07 +08:00
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PbCopy111 2020-05-18 12:04:34 +08:00
我觉得还可以吧，市中心三环左右的老房子，一居室也就 200 万左右，只要你能出首付，就可以买呀。
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hdriftking 2020-05-18 12:13:18 +08:00
不建议做所谓能预测 5 年以后的事
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kaedea 2020-05-18 12:30:07 +08:00 via Android
放弃幻想，认清现实。
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jinsongzhao 2020-05-18 12:39:43 +08:00
可以参考 4 月国家出的新规，300 万以下督促取消户籍； 500 万以下建议取消，并且优先 5 年社保等；只有北上广深优化积分制落户。
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doudoubeng 2020-05-18 13:05:24 +08:00
@moyupoi 望京这么贵？？？ seriously ？
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Nicoco 2020-05-18 13:07:33 +08:00
二线都不太可能啦，按照剥皮的速度，3-5 年后能在三四线的老家付首付都是🇺🇸保佑啦
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wangyzj 2020-05-18 13:13:30 +08:00
真好，刚工作就两年攒十万
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alexkkaa 2020-05-18 13:20:20 +08:00 via Android
还有人建议 200w 买个一居室😓
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shakespark 2020-05-18 13:44:41 +08:00 via iPhone
@moyupoi 望京哪有这么贵？？？再往机场跑还能涨价？你是不是忘加狗头了……
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dongliangnerd 2020-05-18 14:31:35 +08:00
廊坊
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jay3zhang 2020-05-18 14:38:54 +08:00 1
建议离开北京，北京不值得
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gunavy 2020-05-18 14:40:46 +08:00
一个残酷的现实，通常来说当地的放假是当地平均工资的 4 倍左右
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XuanFei990 2020-05-18 14:43:05 +08:00
@zpfhbyx 嗯，确实，有几个同事也是这么操作的，花钱找中介，然后立马买房，户口现在已经在房子那里了，人还在北京上班。我打算也这么干了。
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hjw45611 2020-05-18 14:44:07 +08:00
天津和廊坊消费了一大批的北漂
有同学在津南买的，比较偏，9000 多一平，靠市区的话一万五，市里的话不清楚唉 不过天津的工资差不多是北京的 1/2-1/3，落户还是挺容易的。 |
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kvenux 2020-05-18 15:01:06 +08:00
环京还是别想了，通勤 4 、5 个小时完全住不了
优先老家省会，杭州成都 如果觉得这几个还贵，就去长沙重庆买，这俩房价是最良心的 如果实在离不开北京，等着 摇号共产房也行 |
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zpfhbyx 2020-05-18 15:03:40 +08:00
@XuanFei990 靠不靠谱看找的中介,一般买房的话 他们就能给你办
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renyapeng 2020-05-18 15:08:29 +08:00
我有意天津，也去天津看过几次房
优点：小孩教育，近几年在北京工作 缺点：工资低，没有互联网 |
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AllenW 2020-05-18 15:53:41 +08:00
考虑以后继续 it 只能去天津 或者北上广周围卫星城
不考虑以后继续从事 南方小城市 我可能华南兄弟看多了想去烤竹鼠 /dogs |
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XuanFei990 2020-05-18 16:16:18 +08:00
@zpfhbyx 嗯，是。具体没去了解过，同事就是说了一句，找的中介，时间也不长，什么都办好了，房子一买，再租出去。。感觉是一条龙服务，，，，
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zpfhbyx 2020-05-18 16:39:17 +08:00
@XuanFei990
 的确是一条龙服务,人也知道你为了啥,所以服务到家啊. |
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zjddp 2020-05-18 16:57:39 +08:00
插眼关注，9 月份就满 5 年社保了，得考虑一下房子的问题
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XuanFei990 2020-05-18 16:58:01 +08:00
@zpfhbyx 那倒是，反正都是中介，多开一些业务周边也是正常。。 现在各种新闻 app，短视频 app，很多天津落户的广告，，，
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OrangeM21 2020-05-18 17:14:28 +08:00
手里 300W 现金...明年一月有资格购房...正在犹豫中...
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yangzihaoku 2020-05-18 17:26:43 +08:00
如果开车上班的话，可以看看通州。两年前在通州买的，首付一百多万，周边环境肉眼可见地变好。
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zjddp 2020-05-18 18:11:53 +08:00
@yangzihaoku 记得在通州买需要两年通州社保，有工作居住证的话貌似无视此条
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logicwang666 2020-05-18 19:00:36 +08:00
北京得够五年社保才能买吧
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beastk 2020-05-18 19:13:34 +08:00 via iPhone
天津吧，本科落户快，专科考技能证也快，找个中介，没多久就能落户。
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wangxiaoaer 2020-05-18 19:15:13 +08:00 via Android
看看成都有没有合适的工作，我觉得那里不错。
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hanbing135 2020-05-18 19:32:35 +08:00 via Android
@mTerminal 固安距离北京一百里了都 。。。。
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ayavvv 2020-05-18 20:25:26 +08:00
中国北方基本上已经没落了，如果没有户口没必要死磕北京，有户口也可以溜，趁早去长三角或者珠三角吧。哪怕成渝或者中部也比北方有活力。
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justfun 2020-05-18 20:45:45 +08:00 via iPhone
新一线城市买房不香吗
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newmlp 2020-05-18 20:54:17 +08:00
如果不能随随便便拿出几百万，不建议一线买房
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rannie 2020-05-18 21:27:48 +08:00
其实天津落户买房不错，但是工作机会几乎很少
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exploreexe 2020-05-19 00:07:43 +08:00
说个大实话：按你攒钱的速度，五年后你也买不起。
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akakidz 2020-05-19 00:36:42 +08:00 via Android
想想家里有没有为你准备 200w...对于这种城市来说，最好的上车机会永远是现在
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CoderGeek 2020-05-19 00:44:38 +08:00
我最近在看通州 工作五年
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axxahut233 2020-05-19 08:42:31 +08:00
租房不香吗？说实话，租房并没有很多人说的那么不堪，我个人觉得挺舒服也挺方便的。当然，你要说子女没法上学，那没办法了。
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deplives 2020-05-19 09:25:45 +08:00
我觉得租房挺香的，而且除非有重大变化，我基本上会一直租房住吧，一个月到手 19k 。9k 租房，还剩一万，公司平时管吃管通行，每天基本上就是早上地铁 5 块钱，中午天气热买个饮料，攒钱肯定还是要攒的，等看以后能不能拿到工作居住证，小孩入学反正没想在北京，看周边同事，很多都是直接送出国。这个还没到眼下，所以暂时还可以不考虑， 现在就是攒钱完事儿了，现在我的目标就是让女朋友考个研，然后，我俩差不多能一年攒 20w ？但是有时候又觉得变数太多，计划永远也赶不上变化
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jsondog 2020-05-19 14:57:16 +08:00
租房是消费，买房是投资呀，肯定不一样，租十几年，啥也没留下，还房贷十几年，房子是自己的资产
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