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2023 年准备筹划买房，因为准备要孩子，所以学区是个逃不掉的话题。
目前杭州土著朋友说可以让孩子落户在朋友那然后蹭学区，但是我查了一下落户朋友家孩子小学入学优先度是三表一批。
所以想收集一下各位的意见：
- 一是想知道三表录取好学校容不容易；
- 二是想问一下花钱买老破小学区房好还是去买一手房更好。
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juded 2023-01-04 15:29:53 +08:00  1
个人观点，最重要的是家庭教育。牛校学区无非是通过房价筛选出了靠谱的家长。
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superchijinpeng 2023-01-04 15:49:38 +08:00
先买一个，孩子到了上学年纪前再换，那时候也有实力了
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jiangwei2222 2023-01-04 15:53:28 +08:00 via Android
孩子还能落户到朋友那里？？？？新生儿上户口不是要出生证，结婚证这些吗？怎么操作能落户到朋友那里去
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twogoods 2023-01-04 16:06:58 +08:00
压根没看学区买了余杭，现在还在嘴硬：我都是农村学校读出来的，会读的到哪都能读出来
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chenmobuys 2023-01-04 16:16:42 +08:00
买个一手房子吧，毕竟以后要住的，孩子不会因为房子靠学校近就能读好书。
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SantuZ OP |
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JHExp 2023-01-04 17:22:18 +08:00
这年头真不建议买老破小 现在头部学区房都腰斩了 考虑到保值和居住幸福感 宁愿学区差也要买新房或者次新
这个年代学区房已经没那么重要了 |
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YVAN7123 2023-01-04 17:26:37 +08:00
可以花 100w 买个上学名额 所以推荐买个住的舒服的
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tmdbbr 2023-01-04 17:29:31 +08:00
6 年之后生育率到哪里了还不好说，个人觉得买学区房不赚。
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tengyoou 2023-01-04 18:46:48 +08:00
真要考虑学校就早点做打算，每年我们这学区，户籍对口（一表生）的都有被调剂的。
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silencil 2023-01-04 18:50:36 +08:00 via iPhone
选学区房的话，我不是很能 get 到用当下换一个未知的未来的做法。
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happinessnch 2023-01-04 19:09:37 +08:00 1
我买房的时候遇到差不多的问题，不过我是在广州。
如果是唯一住房，真不建议 All In 到学区房里，因为未来置换有很大风险，我的选择是学校可以达到我心中的及格线以上的新房。 关于第一个问题，广州没有三表，但是就算是户证一致，在广州有很多好的学校都有可能会滑档，因为很多学校出现了学位预警。 只要优先级稍微差一点，广州这边的优质学校肯定排不上，杭州教育资源也许没这么紧缺，但是我个人推测，如果真的这个操作是可以的，会出现一门新的生意，所以我几乎可以断定，优质教育资源肯定不会这么低门槛让你跨过去，否则就会出现挤兑。 |
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caomaocao 2023-01-05 10:49:28 +08:00
1. 杭州主城区三表不可能进入一梯度学区；
2. 新房没有好学区，如果宣传中有，那都是那种未出土 or 还没毕业生的学校； |
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goodryb 2023-01-05 11:50:55 +08:00
三表想啥呢， 好的学校一表都要提前好几年落户才行
关键还是要看你想上哪个学校，每个学校的情况都不太一样，最好提前做功课了解一下学校近两年的招生情况 至于老破小还是一手就看你预算了 |
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lynntsuiplu 2023-01-05 13:27:34 +08:00 via Android
（不谈学区房购买）如果你小孩准备走留学路线，高考后直接出国那种，学区房确实意义不大。杭州主城区教师资源不是一般的丰富，现在拟录取的公示可以看看教师基本信息。如果小学到高中要上国际班就只看收入不看地理位置。幸福感比学区房应该价值更高
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LaGeNanRen 2023-01-06 10:40:03 +08:00
歪个楼，我记得前段时间听说一个消息，某个体制内的领导的儿子转进学军中学（杭州最好的学校），对同学拳打脚踢当山大王，小绵羊家长们反抗投诉举报无效，最后全班孩子拒绝上学的事情，不知道有没有后续了
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caomaocao 2023-01-06 11:30:40 +08:00
@LaGeNanRen 不是学军中学。
是求是二小 浙大分房对口的小学，转学了好几次来的 |
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LaGeNanRen 2023-01-06 11:49:21 +08:00
@caomaocao 老哥知道后续不，有段时间了我都快忘记这个瓜了
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ycxgmail 2023-01-06 14:07:52 +08:00
@LaGeNanRen 转走了，据说在家里待着
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ycxgmail 2023-01-06 14:09:39 +08:00
1.三表生绝对不可能读好学校
2.老破小慎重吧，杭州出生人口数量已经开始下降了，17 年过峰值以后，接下来几年的学龄儿童越来越少，老破小肯定会亏 |
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HotdogCai 2023-01-06 16:49:19 +08:00
准备要孩子和读书感觉还早吧。杭州的学区卷的一塌糊涂
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TheWalkingDead 2023-01-08 09:58:20 +08:00
买，为什么不买。
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linsun84 2023-01-09 08:20:14 +08:00
>> 一是想知道三表录取好学校容不容易；
没戏，别想了。 >> 二是想问一下花钱买老破小学区房好还是去买一手房更好。 学区房也不一定就是老破小，新房是没有的。预算够可以买比较大的，有电梯的，房龄 10-20 年的学区房，居住条件不差的。当然是不会划算的，学区房溢价还是在的。 |
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