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2023-05-22 15:53:30 +08:00

回复了 ianshow15 创建的主题 › 北京 › 请问北京的大家现在有在二阳的吗？

身边大概 4 成同事都二次了

2023-03-27 08:40:11 +08:00

回复了 gdgoldlion 创建的主题 › iPhone › 目前为止， iPhone 换电池的路径总结

移植排线可以做到 100 了吧，好像是还一块其他的，再重新搞上原来的排线就可以重置。

2022-08-02 09:06:55 +08:00

回复了 naturewang1992 创建的主题 › 生活 › 我用 6 个月完成了换房，记录一下感受，也分享不靠谱的中介

我觉得链家靠不靠谱还是主要看自己选的中介，不靠谱就及时换，别总想着沉没成本。

2022-07-22 09:45:41 +08:00

回复了 Askiz 创建的主题 › 生活 › 请问有好看耐用的背包推荐吗

timbuk2

2022-07-08 15:46:26 +08:00

回复了 Serialize 创建的主题 › 北京 › 北京哪里能买到 200-300W 总价的房子，希望以后房子至少不贬值

如果搞不定户口的话，还是不建议这个价格买，居住体验差，利息成本高，价格风险高。还是建议租一个居住体验好一些的。150w 贷款每年还大概 7.5w 的利息呢，你租房每年 7.5w 可以很不错位置的两居了。

2022-03-14 16:29:35 +08:00

回复了 ruogu 创建的主题 › 生活 › 深圳多年是否回成都，大家给给意见

别的不说，针对社保的问题，公司大头都是统筹，和地区水平相关，这个不必考虑太多，没啥意义，统筹这一部分你在意不在意的也没啥用，都别人给你规划好了，把自己的那部分转走才是实在的。深圳统筹高一些，成都也不会差啊。。。。

2022-02-18 15:47:53 +08:00

回复了 yaojin 创建的主题 › 职场话题 › 给人事套路了

可能就是想压你 2k 呢。。结果失败了

2022-02-15 09:59:14 +08:00

回复了 ideadisc 创建的主题 › 生活 › 积累财富最好的方式还是反消费主义

@ideadisc 还真是挺低的。。。我找到另一个参考，最高的也就 33%，剩下如果想超过这个比例，就剩下 talk to your lenders ，那就凭本事了。感觉人家的比例更合理更健康。
附链接： https://www.millionacres.com/real-estate-financing/mortgages/2836-rule-how-it-affects-your-mortgage-approval/

2022-02-14 09:27:24 +08:00

回复了 ideadisc 创建的主题 › 生活 › 积累财富最好的方式还是反消费主义

@ideadisc 我也去查了一下 US 的房贷相关，起码没看到你说的这个 28%月收入限制，只是看到了很多推荐 28%月收入模型。这篇文章里面介绍 lender 一般会批准的房贷总量是年收入的 4.5-5 倍，但是你的还贷期限是你自己决定的，至于说月房贷占收入的比例我没找到相关的，不过看到有其他的模型介绍提到过 38-45%这几个数字，文章链接如下：
https://www.onlinemortgageadvisor.co.uk/mortgage-affordability/borrowing-based-on-salary/
不过你的想法肯定是很好的，我也借鉴下，为反消费主义贡献力量～

2022-02-11 09:29:03 +08:00

回复了 ideadisc 创建的主题 › 生活 › 积累财富最好的方式还是反消费主义

所以你的四分之一二分之一都是怎么来的。。。感觉么

2021-12-20 17:03:26 +08:00

回复了 LaGeNanRen 创建的主题 › Apple › mbp 和 iPhone 之间有什么推荐的远程方式

https://support.apple.com/en-au/HT205644

2021-12-09 09:37:50 +08:00

回复了 bluekz 创建的主题 › 北京 › 大家怎么看待北京的共有产权房？能不能买？

大兴那边有一些能够总价 300 以内的吧，小两居要好好找找

2021-12-09 09:35:29 +08:00

回复了 bluekz 创建的主题 › 北京 › 大家怎么看待北京的共有产权房？能不能买？

@bluekz 为什么心甘情愿付给银行一个月大几千的利息，却不愿意每个月多付千八百块的房租稳定下来一直租一个品质可以的房子呢，频繁换房子难道不是因为房租稍微涨了么，银行的利息也是另一种房租吧